北京富顿中心｜东三环地铁上盖，泛CBD商务综合体标杆

 在北京东三环劲松桥东北角、泛CBD核心辐射区，富顿中心以地铁上盖+综合体姿态，集5A甲级写字楼、精品公寓、配套商业于一体，踞守国贸南门户，是兼具成熟区位、立体交通、全能配套与高性价比的商务生活综合体。

 一、区位芯核，三轨交汇无缝衔接

 大厦位于北京市朝阳区东三环南路58号，劲松桥东北角，距国贸CBD仅1500米，承接CBD资源外溢，联动双井、潘家园成熟商圈，商务氛围浓厚。

 - 地铁直达：步行110米至地铁10号线劲松站B口，3站直达国贸；近7/14号线双井站，三轨交汇，高效通勤。

- 路网通达：东三环、广渠路、京哈高速环绕，15分钟到北京南站、30分钟达首都机场，自驾出行便捷 。

- 商圈赋能：毗邻SKP、合生汇、富力广场等高端商业，周边酒店、银行、超市、医院密集，办公生活一站式满足。

 二、全能建筑，多元空间高效布局

 2004年竣工，总建面约10.04万㎡，由A、B座甲级写字楼，C、D座精品公寓及配套商业组成，功能复合、适配多元需求 。

 - 核心参数：A、B座写字楼地上28层、地下3层，建筑高度约90米；标准层面积60–1000㎡，层高3.2–3.5米、净高2.7米，得房率70%–75%，高于区域平均水平。

- 空间灵活：框架结构支持100–1000㎡自由分割，适配总部办公、金融、科技、文创等场景；C、D座公寓38–79㎡，欧式/现代/中式/日式四种装修风格，兼具居住与商务接待功能 。

- 立面与大堂：现代简约玻璃幕墙，东三环展示面大气；500㎡酒店式豪华大堂，精装交付，彰显企业形象 。

 三、硬核配置，智能舒适双优

 以5A甲级标准打造，兼顾高效运营与健康体验，重塑商务办公新质感。

 - 垂直交通：8部三菱高速客梯+2部货梯，高峰候梯时间短，运力充沛 。

- 空调与新风：水环热泵单元式中央空调，分户可控、节能高效；24小时独立新风系统，PM2.5高效过滤，健康办公 。

- 网络与智能：电信/联通双网覆盖、万兆光纤入楼；人脸识别门禁、智能安防、楼宇自控，全流程数字化管理。

- 车位与物业：地下3层+地上车位，共约547个，充足保障；第一太平戴维斯专属物业，24小时管家式运维，物业费16元/㎡/月 。

 四、价值高地，成熟商务优选

 作为东三环稀缺地铁上盖综合体，兼具核心区位、全能配套、灵活空间与高性价比，出租率稳定高位，是企业扎根泛CBD的优质选择。

这里不仅是办公空间，更是商务社交、资源链接、生活平衡的全能平台——成熟商圈配套无忧，地铁上盖高效通勤，多元空间适配成长，助力企业高效运营、品牌升级，成为北京东三环不可替代的商务生活名片。

周边配套 酒店：北京富力万丽酒店、国贸大酒店、中国大饭店、艾维克酒店 商场：富力中心购物中心、银泰商城、国贸商城、乐成购物中心 银行：北京银行、中国工商银行、交通银行、招商银行、中国银行 交通状况 地铁：地铁10号线劲松站 公交：8路、214路、352路、638路、802路、938专路、976区路、运通107路

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